Негосударственная экспертиза
Документальным основанием негосударственной экспертизы выступает Постановление Правительства РФ от 29 декабря 2008 года под номером №1070, которое звучит следующим образом: "Негосударственная экспертиза проектной документации и итоговые заключения инженерных изысканий".
Проверке негосударственной экспертизой подлежат итоги инженерных изысканий, отдельные разделы и полный пакет документации строительных проектов всех капитальных строений, зданий, подлежащих реконструкции или капитальному ремонту. Стоит отметить, что объекты, относящиеся к капитальному строительству согласно законодательству РФ должны в обязательном порядке проходить процедуру проверки негосударственной экспертизой.
При проведении негосударственной экспертизы документации строительных проектов необходимо провести оценку на соответствие исходной проектной документации, а именно:
- итоговым заключениям инженерных изысканий;
- плану градостроительства земельного надела и регламенту градостроительства;
- сметным нормативам, которые должны быть утверждены, установлены либо выбраны в качестве основания для проведения расчетов, в области оценки сметной документации, которую составляют при разработке проектной документации;
- регламентам, носящим технический характер – СЭС, требованиям ядерной, промышленной, радиационной, пожарной безопасности, экологическим и государственным требованиям в сфере охраны строительных объектов, относящихся к культурному наследию страны;
- стандартам организационного и национального масштаба;
- техническому заданию на выполнение проектных работ.
Для получения качественного результата при проведении негосударственной экспертизы документации строительных проектов, а также итоговых заключений инженерных изысканий, организации, которая будет проводить экспертизу необходимо представить заявление с просьбой о проведении негосударственной экспертизы, в котором отражены:
- сведения, идентифицирующие личность заявителя: ФИО; паспортные данные; регистрационный адрес заявителя, если он является физическим лицом. Для юридических лиц – перечень документов дополняется идентификационным номером налогоплательщика;
- сведения, идентифицирующие объект капитального строительства, документация строительного проекта, подлежащего негосударственной экспертизе, адрес месторасположения объекта, главные технико-экономические показатели объекта;
- основание для проведения негосударственной экспертизы согласно действующему положению (п. 6, 7);
- итоговые заключения инженерных изысканий и документация на строительный объект в том объеме, который необходим для проведения негосударственной экспертизы (указывается в договоре);
- копия технического задания строительного проекта в том случае, если предметом рассмотрения негосударственной экспертизы выступают итоговые заключения инженерных изысканий или документация строительного проекта;
- копия технического задания, позволяющего проводить инженерные изыскания в том случае, если предметом рассмотрения негосударственной экспертизы выступает документация строительного проекта или итоговые заключения инженерных изысканий;
- в том случае, когда заявитель не является застройщиком, а выступает от его имени, ему необходимо предоставить документацию-подтверждение о том, что он имеет право действовать от лица заказчика;
- организация, выполняющая негосударственную экспертизу, может потребовать расчеты технологических и конструктивных решений, которые применяются в документации строительного проекта. Кроме этого могут быть востребованы итоговые материалы инженерных изысканий.
Утверждение заключения о проведении негосударственной экспертизы производится главой экспертной компании, также в заключении обязательно должны присутствовать подписи всех специалистов, принимавших участие в экспертизе.