Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ

Экспертизу стоимости и масштабов строительно-монтажных работ проводят в спорных ситуациях, возникающих при сдаче работ на основе подрядного договора. Основной задачей проведения экспертизы, которая позволяет выявить масштабы и реальную стоимость строительно-монтажных работ, выступает решение и устранение спорных вопросов относительно объемов выполненных работ по факту, которые возникают между участниками строительного процесса.

Согласно требованиям заказчика досудебная и внесудебная экспертиза строительных объектов, включающая в себя проверку масштабов и полной стоимости предоставленных работ, состоит из следующих моментов:

- выявление масштаба предоставленных к рассмотрению работ с условиями, обозначенными в договоре;
- выявление параметров строения, оговоренных в проекте и их соответствие с реально имеющимися параметрами;
- выявление полного соответствия полученных данных с параметрами, указанными в нормативно-правовых актах РФ, технических регламентах и строительных правилах и нормах;
- проведение анализа, отражающего объемы и состав всех разделов сметной документации;
- выявление фактической стоимости выполненных работ согласно проектным данным и результатам исследований, проведенных в натуре (пробы геодезии, визуальный осмотр объекта, замеры);
- выявление стоимости используемого оборудования и материалов, оговоренных на момент заключения договора, изменение ценовой политики за период строительства;
- выявление соответствия расчетов, накладных расходов, плановых накоплений и иных договоренностей, указанных в договоре с реальными работами, предоставленными к осмотру на момент проверки;
- сравнительный анализ сметной оценки со стоимостью выполненных работ;
- выявление достоверности представленной стоимости строительных работ с их фактическим составом и объемом. Кроме этого для принятия и документального списания затрат необходимо определить достаточность представленной документации;
- выявление факторов, влияющих на формирование стоимости проведения строительных работ;
- полный анализ и разработка предложений и рекомендаций относительно содержания сметной документации;
- другие ситуации, которые возникают у наших клиентов при ведении хозяйственной и строительной деятельности.