Экспертиза сметной документации

Одним из главных действенных факторов контроля качества проекта, от которого зависит эффективность капитальных вложений, выступает экспертиза сметной документации, которая в обязательном порядке должна проводиться на высочайшем научно-техническом уровне.

При проведении комплексной оценки качества при составлении документации проектов главную позицию занимает оценка решений в отношении проектов, на основе которых составляются многие разделы сметной документации. Необходимо учитывать, что достоверность выявленной стоимости строительства объекта, возведение которого происходит за счет бюджетных средств, зависит будущее распределение вложений капитального типа, а также эффективность их применения.

Документация, в которой отражены сметные расходы, как правило, не соответствует действительности, о чем свидетельствуют результаты анализов, проводимые нашими экспертами. Стоит отметить, что большая часть представленной сметной документации завышена на 12-23%. Данный показатель отражает потери (переплату) заказчика.

Сметная документация выступает главным фактором в общей технической документации. Стоит отметить, что большая часть предприятий различного уровня пытается не проходить предварительный контроль сметной документации и представляют экспертам уже готовые акты выполненных работ, которые зачастую выставляют при закрытии отдельных этапов, оговоренных договором.

В случае, когда заказчик не имеет должного опыта в рассмотрении сметной документации, ему сложно сориентироваться в представленных документах. Многие строительные организации пользуются неопытностью заказчиков и вносят в смету несуществующие расходы либо материалы, которые на данном объекте не используются. Как правило, в таких ситуациях строительные организации ссылаются на необходимость материалов в указанном ими объеме, требования нормативных документов. В таких случаях проведение независимой экспертизы является обязательной!

Кроме этого, стоит обратить внимание на величину разницы реальной стоимости строительных материалов и предложенной вам стоимостью. Результатом неправомерных действий генподрядчика, между ним и заказчиком, как правило, возникают спорные ситуации. Во избежание подобных инцидентов и в целях уменьшения ненужных затрат следует проводить анализ сметной документации.

На стадии строительства между заказчиком и подрядчиком зачастую возникают конфликтные ситуации в отношении правильного определения стоимости выполненных работ на конкретный период времени. Только к моменту рассмотрения всех претензий уже довольно сложно разобраться в истинном положении дел. Поэтому у каждой из сторон присутствует свой интерес в привлечении третьей стороны, которая поможет выявить реальную стоимость имеющихся претензий обеих сторон.